O seguro de propriedade é um componente vital na compra de um imóvel, pois
protege você e a instituição financeira que o financiou caso, por qualquer motivo,
o vendedor não tivesse a propriedade legítima do imóvel no momento da venda.
Por exemplo, você pode comprar a casa de uma mulher solteira que não sabia
que o ex-marido ainda era coproprietário do imóvel e não havia assinado a
venda.
Ou talvez o vendedor tenha concluído o trabalho de encanamento na casa há
vários anos, mas nunca pagou o encanador. Como resultado do pagamento em
atraso, um ônus (dívida) foi imposto sobre a casa. Esses ônus permanecem na
casa e se tornarão responsabilidade do novo proprietário se o seguro de
propriedade não estiver em vigor.
Embora as chances dessas circunstâncias ocorrerem sejam bastante baixas,
ainda é importante se proteger com um seguro de propriedade. Você pode perder
uma quantia considerável de dinheiro (ou a casa inteira) sem um seguro de
propriedade.
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Se surgirem problemas durante a inspeção da casa que o vendedor concordou
em consertar, a vistoria final é sua oportunidade de garantir que tudo foi reparado
adequadamente.
Aqui está uma breve lista de alguns itens que devem ser verificados durante a
vistoria final :
Ligar e desligar todas as luzes.
Deixe água correr em todas as pias e verifique se há vazamentos.
Teste todos os aparelhos.
Verifique os abridores de portas de garagem.
Abra e feche todas as portas e janelas.
Dê descarga em todos os banheiros.
Inspecione tetos, paredes e pisos para detectar quaisquer sinais de danos
causados pela água.
Ligue o triturador de lixo e todos os exaustores.