Formar uma sociedade anônima, pública ou privada, é uma opção para qualquer negócio. A
Securities and Exchange Commission (SEC) rege as empresas públicas, enquanto o
Regulamento D da SEC rege as empresas privadas. As empresas públicas devem fornecer
relatórios de demonstrações financeiras regulares, trimestrais e transparentes. Além disso,
quase todas as entidades que não sejam proprietários individuais podem optar por ser
tributadas como uma empresa se cumprirem os requisitos.
A incorporação de uma empresa permite que uma empresa venda ações da empresa. As ações
do patrimônio líquido representam uma parte do patrimônio líquido total da empresa. Ações
públicas variam em valor com base em seu valor de negociação pública; alternativamente, as
ações privadas são avaliadas de forma privada.
Uma equipe de gestão executiva gerencia corporações. No entanto, as ações podem ser
estruturadas com direitos de voto diferentes, o que dá aos investidores de ações alguma voz
na gestão geral da empresa.
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Financiamento colaborativo
As plataformas de crowdfunding imobiliário online podem ser conhecidas como um tipo de
grupo de investimento imobiliário. Essas plataformas são estruturadas como parcerias e
repassam toda a receita para parceiros de investimento com relatórios em um K-1.
O surgimento de plataformas de crowdfunding imobiliário torna mais fácil para investidores
credenciados e não credenciados investirem em imóveis. A arrecadação de fundos é um
exemplo de plataforma popular de crowdfunding imobiliário que oferece aos investidores a
oportunidade de investir em financiamento de capital de dívida ou obter algum patrimônio em
propriedades imobiliárias.